O projektu
Bydlení v přírodě s výhledem na celé Brno
Nová brněnská čtvrť je unikátní tím, že spojuje pohodlí města s klidem panenské přírody. Nachází se v atraktivní zelené lokalitě na samém okraji Moravského krasu, v městské části Maloměřice a Obřany v Brně. Čtvrť přinese harmonické a moderní bydlení, které klade důraz nejen na komfort, ale i na ohleduplnost k životnímu prostředí.
Aktuálně je v prodeji první etapa projektu, ve které vyroste celkem 167 bytů a bezmála 200 podzemních parkovacích stání. První etapa splňuje energetickou náročnost třídy A, díky čemuž je mimořádně úsporná. Kolaudace 1. etapy je naplánována na konec roku 2025.
Benefity
Pestrá nabídka bydlení
Čtvrť Pod Hády nabízí atraktivní mix bydlení, kde si vybere každý: bytové domy kolem náměstí, či bezmála čtyřicet metrů vysoký bytový dům s výhledy na Brno i okolní přírodu.
Náměstí a obchody
Centrem a srdcem čtvrti je náměstí navržené jako místo pro různé kulturní a společenské akce. Kolem se otevřou obchody, útulné kavárny a další zajímavé provozovny.
.
Místo pro volný čas
Udělejte si svůj volný čas takový, jaký ho chcete mít. Když chcete klid, relaxujte ve své vlastní zahrádce. Když se chcete potkávat, vyrazte na náměstí nebo za sousedy na dvůr.
Zelená prostranství
Ateliér Flera vytvořil ze Čtvrti Pod Hády skutečnou zahradu. Mezi stromy se houpou sítě pro odpočinek, na loukách voní grily a náměstí zdobí pergola.
Hospodaření s vodou
Nejen v parných létech oceníte systém na udržení vody v krajině. Od retenčních nádrží po pečlivý výběr suchomilné zeleně s minimálními nároky na spotřebu vody. Vše do sebe dokonale zapadá.
Stromy a rostliny
Je jich tolik! Mnohem více, než je ve městech zvykem. Stavíme skutečnou zelenou čtvrť, kde se cítí dobře lidé, zvířata i rostliny.
Energetické úspory
Samozřejmostí jsou zelené střechy a fotovoltaické panely na všech budovách. Chybět nebudou ani nabíjecí stanice pro elektromobily či energeticky úsporné osvětlení. Všechny bytové domy v 1. etapě projektu mají energetickou třídu A.
Bez zásahu do přírody
Čtvrť Pod Hády revitalizuje brownfield nikdy nezprovozněné továrny Ergon a recykluje část materiálů z demolice areálu.
Bez automobilů
Chodníky ve Čtvrti Pod Hády patří opravdu jen chodcům. Ve čtvrti bude mimo podzemní garáže a vyznačená parkovací místa platit zákaz parkování, aby ulice zůstaly volné a bezpečné.
Obyvatelé
Čtvrti Pod Hády
Děti
Bezpečná lokalita bez aut s mateřskou školkou a dětským hřištěm.
Dospívající
Veřejný prostor nabízí spoustu míst k setkávání, klidná zákoutí a moderní umění.
Rodiče
MHD a napojení na Velký městský okruh přes ulici Jedovnická zaručí snadné dojíždění.
Senioři
Kromě běžných jednotek bude Čtvrť Pod Hády nabízet i bydlení uzpůsobené právě pro seniory.
Sportovci
Hustá síť turistických tras, cyklotras a oblíbené horolezecké terény v Moravském krasu jistě zaujmou nejednu sportovní duši.
Za kvalitu ručí jména,
která sami znáte
Architektonický návrh:
Kuba & Pilař architekti
Autoři obchodního domu Omega na náměstí Svobody, knihovny Filozofické fakulty Masarykovy univerzity, bytových domů v Brně, Ostravě a Praze. Jejich posledním dílem je přístavba Jihočeské vědecké knihovny v Českých Budějovicích a inovační centrum v Ostravě – tzv. Černá kostka. Za mimořádný přínos architektuře získali v roce 2022 prestižní ocenění Architekt roku.
Návrh zelených prostranství:
Atelier Flera
Jedni z nejuznávanějších zahradních architektů u nás tvoří zákoutí plná harmonie, za což už posbírali nejedno ocenění. Zakladatel Ferdinand Leffler projektoval zahrady v Africe i Kanadě, ve městech i u zámků. S Českou televizí spolupracoval na osmidílném cyklu Ferdinandovy zahrady a vydal několik úspěšných knih o zahradní architektuře.
Developer:
Trikaya
Realitní skupina Trikaya podniká v oblasti výstavby a investic do nemovitostí v České republice již od roku 2010. Specializuje se na druhé největší české město – Brno, kde realizovala několik úspěšných developerských projektů – Bytové domy Neumanka, rezidence Erasmus nebo tři etapy Ponavia rezidence.
Cílem společnosti Trikaya je budovat inovativní projekty, které nabídnou klientům nejen vysokou kvalitu, ale i standardy běžné v ostatních vyspělých státech světa. Důkazem toho je i řada ocenění, které společnost za své projekty získala.
Harmonogram
revitalizace brownfieldu
zahájení prací
na 1. etapě
zahájení
prodeje
kolaudace 1. etapy
Partneři
projektu
